今年年初楼市开始调整，土地市场也随之走冷，广州市出现住宅地接连“流拍”现象。不过卖地任务的进度正发生逆转，昨日记者统计广州市国土房管局已发布卖地公告发现，下月广州市将出让18宗住宅和商务用地，总地价起始价达约303亿元。截至目前，广州2014年卖地总收入约为593亿元。也就是说，即使下月正式出让的土地都底价成交，广州市今年的卖地收入至少达896亿元，超额完成年度任务。

下月出让地块18宗

有机构数据显示，截至9月17日，广州市今年预估的800亿元卖地任务只完成了54.63%。由于今年广州市土地市场的走冷，使得今年卖地任务能否顺利完成存变数。

但截至昨日，广州市计划在下月正式出让的住宅和商务用地达到18宗，总地价起始价已达约303亿元。另外还有一宗原在9月30日挂牌的南沙住宅地，临时取消出让，不然下月的土地出让金收入将更为可观。

也就是说，即使下月正式出让的土地都底价成交，广州市今年的卖地金收入至少达896亿元，超额完成年度任务。

推出最贵总价住宅地

最新挂出的卖地公告，是下月将推出白云区4宗旧厂改造住宅地块，分别是位于华南快速路的红云涂料化工厂和棠槎路穗花水泥厂的3宗地块，4宗地块总用地面积达27万平方米，总起拍价87亿元。其中的华南快速路旁的红云涂料化工厂，面积19.9万平方米，可建设用地面积14.8万平方米，容积率是3.5，总建筑面积是46万平方米，挂牌起始价是64.5亿元，最高限价是93.5亿。

这也是今年广州市推出的最贵总价住宅地。今年最高总价地块，原为4月21日被珠实和城投联合体以61.5亿拿下的天河油制气厂地块。以起始价计算， 红云涂料化工厂楼面地价为1.4万元/平方米。